49 Route de Julienrupt, 88120 Le Syndicat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Julienrupt, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°49 b et du n°55.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Route de Julienrupt, 88120 Le Syndicat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Syndicat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Syndicat - Julienrupt à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Julienrupt
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Julienrupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Julienrupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Julienrupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Julienrupt dans son marché local
Prix du 49 Route de Julienrupt par rapport à la voie
Sur Route de Julienrupt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 49 Route de Julienrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Julienrupt par rapport à Le Syndicat et à Vosges
À Le Syndicat, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Julienrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Syndicat et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Route de Julienrupt à Le Syndicat
Le loyer moyen estimé au 49 Route de Julienrupt est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Syndicat, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Syndicat a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 589 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
