2 Rue des Deux Ponts, 88120 Le Syndicat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 1 468 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Deux Ponts, 88120 Le Syndicat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Syndicat.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Syndicat - Julienrupt à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Deux Ponts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue des Deux Ponts se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deux Ponts par rapport à Le Syndicat et à Vosges
À Le Syndicat, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Deux Ponts se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Le Syndicat et 15.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Deux Ponts à Le Syndicat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Deux Ponts est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Le Syndicat, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Syndicat a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 589 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
