49 Rue de la Mouline, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Mouline, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Mouline, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Thillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - 15 Avenue De Verdun à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 114 mètres
- - Collège Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Mouline
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Mouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Mouline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Mouline dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Mouline par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 49 Rue de la Mouline se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Mouline par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Mouline se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thillot et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Mouline à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Mouline est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.21 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
