13 Rue des Fontenys, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fontenys, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.47 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Fontenys, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Thillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - 15 Avenue De Verdun à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 444 mètres
- - Collège Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fontenys
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fontenys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fontenys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fontenys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fontenys dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fontenys par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Rue des Fontenys se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fontenys par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fontenys se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Le Thillot et 39.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Fontenys à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Fontenys est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.4 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
