7 Rue des Fontenys, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontenys, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Fontenys, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Thillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - 15 Avenue De Verdun à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 618 mètres
- - Collège Jules Ferry à 618 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 424 mètres
Ventes au 7 Rue des Fontenys
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fontenys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fontenys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fontenys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontenys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontenys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontenys dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontenys par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 7 Rue des Fontenys se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontenys par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fontenys se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Le Thillot et 44.98 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Fontenys à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Fontenys est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.31 % sur 1 an et augmenté de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
