4 Rue du Gros Clos, 88160 Le Thillot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gros Clos, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Gros Clos, 88160 Le Thillot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Thillot.
1 niveau - 1831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Thillot - Republique à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 698 mètres
- - Collège Jules Ferry à 698 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gros Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gros Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gros Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gros Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gros Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gros Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gros Clos dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gros Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 4 Rue du Gros Clos se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gros Clos par rapport à Le Thillot et à Vosges
À Le Thillot, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gros Clos se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Thillot et 29.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Gros Clos à Le Thillot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Gros Clos est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Le Thillot, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillot a augmenté de 54.4 % sur 1 an et augmenté de 46.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
