26 Route de la Croix Ferry, 88530 Le Tholy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Croix Ferry, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de la Croix Ferry, 88530 Le Tholy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Le Tholy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholy - Rain Brice à 304 mètres
Ventes au 26 Route de la Croix Ferry
Les 2 ventes au 26 Route de la Croix Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Croix Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Croix Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Croix Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Croix Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Croix Ferry dans son marché local
Prix du 26 Route de la Croix Ferry par rapport à la voie
Sur Route de la Croix Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 26 Route de la Croix Ferry se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Croix Ferry par rapport à Le Tholy et à Vosges
À Le Tholy, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de la Croix Ferry se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Le Tholy et 61.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de la Croix Ferry à Le Tholy
Le loyer moyen estimé au 26 Route de la Croix Ferry est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Le Tholy, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholy a baissé de 31.93 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au premier semestre 2025.
