34 Rue de la Vologne, 88600 Lépanges-sur-Vologne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Vologne, affiche un prix moyen de 594 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Vologne, 88600 Lépanges-sur-Vologne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Lépanges-sur-Vologne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Julie Victoire Daubié - à 1406 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Vologne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Vologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Vologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Vologne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Vologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Vologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Vologne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Vologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vologne, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 34 Rue de la Vologne se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Vologne par rapport à Lépanges-sur-Vologne et à Vosges
À Lépanges-sur-Vologne, le prix moyen des appartements atteint 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Vologne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lépanges-sur-Vologne et 53.45 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Vologne à Lépanges-sur-Vologne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Vologne est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Lépanges-sur-Vologne, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lépanges-sur-Vologne a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 676 €/m² au premier semestre 2025.
