52 Rue de la Vologne, 88600 Lépanges-sur-Vologne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Vologne, affiche un prix moyen de 568 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la Vologne, 88600 Lépanges-sur-Vologne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Lépanges-sur-Vologne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Julie Victoire Daubié - à 1301 mètres
Ventes au 52 Rue de la Vologne
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Vologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Vologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Vologne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Vologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Vologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Vologne dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Vologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vologne, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 52 Rue de la Vologne se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Vologne par rapport à Lépanges-sur-Vologne et à Vosges
À Lépanges-sur-Vologne, le prix moyen des appartements atteint 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Vologne se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Lépanges-sur-Vologne et 55.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la Vologne à Lépanges-sur-Vologne
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la Vologne est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Lépanges-sur-Vologne, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lépanges-sur-Vologne a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 676 €/m² au premier semestre 2025.
