2 Impasse du Canal, 88390 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse du Canal, 88390 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges - Ancienne Tuilerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Les Forges et à Vosges
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Canal se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 36.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
