12 Rue des Epinettes, 88390 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Epinettes, 88390 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Forges.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges - Rond Point Des Forgerons à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 12 Rue des Epinettes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à Les Forges et à Vosges
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epinettes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Les Forges et 78.17 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
