8 e Rue des Epinettes, 88390 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°8 f et du 9.48 % à celui du n°8 d.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 e Rue des Epinettes, 88390 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges - Rond Point Des Forgerons à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 373 mètres
Ventes au 8 e Rue des Epinettes
Les 2 ventes au 8 e Rue des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 8 e Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 e Rue des Epinettes se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue des Epinettes par rapport à Les Forges et à Vosges
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue des Epinettes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 61.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
