28 Rue des Mélèzes, 88390 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue des Mélèzes, 88390 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Forges.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges - 10 Rue De Golbey à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Mélèzes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 28 Rue des Mélèzes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Mélèzes par rapport à Les Forges et à Vosges
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Mélèzes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 66.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
