37 Rue des Mélèzes, 88390 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Rue des Mélèzes, 88390 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges - 10 Rue De Golbey à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Mélèzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue des Mélèzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 37 Rue des Mélèzes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Mélèzes par rapport à Les Forges et à Vosges
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Mélèzes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 64.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
