26 bis Rue du General Leclerc, 88390 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 bis Rue du General Leclerc, 88390 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges - Rond Point Des Forgerons à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 26 bis Rue du General Leclerc se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du General Leclerc par rapport à Les Forges et à Vosges
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du General Leclerc se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Les Forges et 82.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
