3 Avenue Charles Duchêne, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles Duchêne, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Charles Duchêne, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Lycée Agricole à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Pierre Fourier à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles Duchêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles Duchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles Duchêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Duchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles Duchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles Duchêne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles Duchêne par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Duchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Avenue Charles Duchêne se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles Duchêne par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles Duchêne se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et -25.8 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Charles Duchêne à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Charles Duchêne est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirecourt a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
