1 b Avenue Graillet, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue Graillet, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 t et du 4.23 % à celui du n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue Graillet, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Pierre Fourier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue Graillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue Graillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue Graillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue Graillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Graillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Graillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue Graillet dans son marché local
Prix du 1 b Avenue Graillet par rapport à la voie
Sur Avenue Graillet, le prix moyen des appartements s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 1 b Avenue Graillet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue Graillet par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue Graillet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 39.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue Graillet à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue Graillet est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
