261 Avenue Victor Hugo, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 896 €/m², identique à celui du n°19 et de n°19 quater.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Avenue Victor Hugo, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 1082 mètres
- - Simone Veil à 716 mètres
Ventes au 261 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 261 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Avenue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 261 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 261 Avenue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue Victor Hugo par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue Victor Hugo se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Mirecourt et 29.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Avenue Victor Hugo à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 261 Avenue Victor Hugo est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
