30 Avenue Victor Hugo, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°509 et de n°451 a.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Victor Hugo, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Simone Veil à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 30 Avenue Victor Hugo se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Victor Hugo par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Victor Hugo se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et -40.27 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Victor Hugo à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Victor Hugo est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirecourt a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
