6 Passage de la Citadelle, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Citadelle, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°6 bis et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage de la Citadelle, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Pierre Fourier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de la Citadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Citadelle dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 6 Passage de la Citadelle se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Citadelle par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de la Citadelle se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 44.76 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage de la Citadelle à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 6 Passage de la Citadelle est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
