2 bis Rue Canon, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Canon, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Canon, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Pierre Fourier à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Canon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Canon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Canon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Canon par rapport à la voie
Sur Rue Canon, le prix moyen des appartements s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 bis Rue Canon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Canon par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Canon se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 46.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Canon à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Canon est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
