2 Rue de l’Abbe Germini, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Germini, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Abbe Germini, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 581 mètres
- - Simone Veil à 275 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Abbe Germini
Les 6 ventes au 2 Rue de l’Abbe Germini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Germini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Germini, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Germini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Germini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Germini dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Germini par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Germini, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Germini se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Germini par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbe Germini se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 38.69 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Abbe Germini à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Abbe Germini est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
