37 Rue de l’Abbe Germini, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l’Abbe Germini, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°39 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de l’Abbe Germini, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 45 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 824 mètres
- - Simone Veil à 514 mètres
Ventes au 37 Rue de l’Abbe Germini
Les 6 ventes au 37 Rue de l’Abbe Germini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbe Germini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Abbe Germini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l’Abbe Germini dans son marché local
Prix du 37 Rue de l’Abbe Germini par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Germini, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 37 Rue de l’Abbe Germini se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l’Abbe Germini par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l’Abbe Germini se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Mirecourt et 25.63 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de l’Abbe Germini à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de l’Abbe Germini est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
