3 Rue de l’Abbe Gregoire, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbe Gregoire, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Abbe Gregoire, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 11 locaux - 34 parkings - 649 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 548 mètres
- - Simone Veil à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbe Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbe Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbe Gregoire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbe Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbe Gregoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 3 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Mirecourt et 33.18 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Abbe Gregoire à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Abbe Gregoire est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
