71 Rue du Général Leclerc, 88500 Mirecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°69 bis mais identique à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue du Général Leclerc, 88500 Mirecourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecourt - Hôpital à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Dolmaire à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Vuillaume à 550 mètres
- - Simone Veil à 283 mètres
Ventes au 71 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 71 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Général Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 71 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 71 Rue du Général Leclerc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Général Leclerc par rapport à Mirecourt et à Vosges
À Mirecourt, le prix moyen des appartements atteint 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Général Leclerc se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Mirecourt et 38.56 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue du Général Leclerc à Mirecourt
Le loyer moyen estimé au 71 Rue du Général Leclerc est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Mirecourt, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirecourt a baissé de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2020 à 948 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
