14 Avenue du Président Kennedy, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Président Kennedy, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union à 164 mètres
- - Neufchâteau à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 592 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 429 mètres
Ventes au 14 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Président Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 14 Avenue du Président Kennedy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Président Kennedy par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Président Kennedy se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 41.27 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Président Kennedy à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Président Kennedy est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
