1 Place Albert Voilquin, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Albert Voilquin, affiche un prix moyen de 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Albert Voilquin, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 11 mètres
- - Neufchâteau à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 426 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Albert Voilquin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Albert Voilquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Albert Voilquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Albert Voilquin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Voilquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Voilquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Albert Voilquin dans son marché local
Prix du 1 Place Albert Voilquin par rapport à la voie
Sur Place Albert Voilquin, le prix moyen des appartements s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 1 Place Albert Voilquin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Albert Voilquin par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Albert Voilquin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 37.17 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Albert Voilquin à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Albert Voilquin est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
