18 Place Carrière, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Carrière, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Carrière, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrière à 65 mètres
- - Neufchâteau à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 465 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 465 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1121 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Carrière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Carrière dans son marché local
Prix du 18 Place Carrière par rapport à la voie
Sur Place Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 18 Place Carrière se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Carrière par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Carrière se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 26.48 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Carrière à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 18 Place Carrière est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
