112 Rue de la Paix, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°110 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de la Paix, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 114 mètres
- - Neufchâteau à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 266 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 266 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1346 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 207 mètres
Ventes au 112 Rue de la Paix
Les 6 ventes au 112 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 112 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 112 Rue de la Paix se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de la Paix par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de la Paix se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 33.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de la Paix à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de la Paix est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
