Rue des Bergeries, 88300 Neufchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bergeries, 88300 Neufchâteau, affiche un prix moyen de 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bergeries dans son marché local
Prix Rue des Bergeries par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bergeries se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 30.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bergeries à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé Rue des Bergeries est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bergeries
Les ventes enregistrées Rue des Bergeries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bergeries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 155 mètres
- - Neufchâteau à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 106 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 106 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1549 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bergeries
Adresses Rue des Bergeries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bergeries, classées par tranches de numéros.
