1 Rue des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 787 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cordeliers, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 76 mètres
- - Neufchâteau à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 513 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 942 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cordeliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 1 Rue des Cordeliers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cordeliers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 38.03 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cordeliers à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cordeliers est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
