82 Rue des Remparts, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 881 €/m², identique à celui du n°61 bis et de n°61.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue des Remparts, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 457 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrière à 98 mètres
- - Neufchâteau à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre et Marie Curie à 600 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 600 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1129 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Remparts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 82 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 82 Rue des Remparts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Remparts par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Remparts se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 30.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue des Remparts à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 82 Rue des Remparts est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
