4 bis Rue du Château, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Château, 88300 Neufchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carrière à 163 mètres
- - Neufchâteau à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 596 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 596 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 948 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 4 bis Rue du Château se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Château se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Neufchâteau et 44.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Château à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Château est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
