1 Rue Huin Varnier, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Huin Varnier, affiche un prix moyen de 881 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Huin Varnier, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Halles à 140 mètres
- - Neufchâteau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des arts de l'habitat et de l'ameublement à 301 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1223 mètres
- - Ecole Primaire Julie Victoire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Huin Varnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Huin Varnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Huin Varnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Huin Varnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Huin Varnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Huin Varnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Huin Varnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Huin Varnier par rapport à la voie
Sur Rue Huin Varnier, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 1 Rue Huin Varnier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Huin Varnier par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Huin Varnier se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 30.63 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Huin Varnier à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Huin Varnier est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
