2 Rue Jules Ferry, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 100 mètres
- - Neufchâteau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 325 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 31.97 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
