10 Rue Louis Clément, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Clément, affiche un prix moyen de 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Clément, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 1633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 183 mètres
- - Neufchâteau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 195 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Clément
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Clément dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Clément par rapport à la voie
Sur Rue Louis Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 10 Rue Louis Clément se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Clément par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Clément se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 32.78 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Clément à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Clément est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
