7 Rue Pierre Woeriot, 88300 Neufchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Woeriot, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Woeriot, 88300 Neufchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 11 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France à 129 mètres
- - Neufchâteau à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Pierre et Marie Curie à 545 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Ecole Maternelle - Louise Michel - à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Woeriot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Woeriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Woeriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Woeriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Woeriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Woeriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Woeriot dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Woeriot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Woeriot, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 7 Rue Pierre Woeriot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Woeriot par rapport à Neufchâteau et à Vosges
À Neufchâteau, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Woeriot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Neufchâteau et 36.44 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Woeriot à Neufchâteau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Woeriot est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Neufchâteau, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâteau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
