2 Rue de l'Eglise, 88440 Nomexy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 88440 Nomexy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nomexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Châtel - Nomexy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de Nomexy à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Nomexy et à Vosges
À Nomexy, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nomexy et 7.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Eglise à Nomexy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Eglise est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nomexy, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomexy a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
