3 Rue de l'Est, 88440 Nomexy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Est, 88440 Nomexy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nomexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Châtel - Nomexy à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de Nomexy à 200 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Est
Les 3 ventes au 3 Rue de l'Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Est, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 3 Rue de l'Est se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Est par rapport à Nomexy et à Vosges
À Nomexy, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Est se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Nomexy et 41.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Est à Nomexy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Est est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Nomexy, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nomexy a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 79.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 517 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
