32 Rue de l'Estrey, 88440 Nomexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Estrey, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l'Estrey, 88440 Nomexy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nomexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Châtel - Nomexy à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de Nomexy à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Estrey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Estrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Estrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Estrey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Estrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Estrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Estrey dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Estrey par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 32 Rue de l'Estrey se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Estrey par rapport à Nomexy et à Vosges
À Nomexy, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Estrey se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Nomexy et 43.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l'Estrey à Nomexy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l'Estrey est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Nomexy, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nomexy a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 80.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 517 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
