36 Rue de l'Estrey, 88440 Nomexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Estrey, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de l'Estrey, 88440 Nomexy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nomexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Châtel - Nomexy à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de Nomexy à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Estrey
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Estrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Estrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Estrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Estrey dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Estrey par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 36 Rue de l'Estrey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Estrey par rapport à Nomexy et à Vosges
À Nomexy, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Estrey se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nomexy et 43.26 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de l'Estrey à Nomexy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de l'Estrey est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nomexy, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nomexy a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 80.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 517 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
