2 Rue Soeur Sidonie, 88440 Nomexy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soeur Sidonie, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Soeur Sidonie, 88440 Nomexy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nomexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Châtel - Nomexy à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de Nomexy à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soeur Sidonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soeur Sidonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soeur Sidonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soeur Sidonie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soeur Sidonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soeur Sidonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soeur Sidonie dans son marché local
Prix du 2 Rue Soeur Sidonie par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Sidonie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue Soeur Sidonie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soeur Sidonie par rapport à Nomexy et à Vosges
À Nomexy, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soeur Sidonie se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Nomexy et 39.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Soeur Sidonie à Nomexy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Soeur Sidonie est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Nomexy, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nomexy a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 79.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 517 €/m² au premier semestre 2021 à 2 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
