25 Impasse Paul Marcillat, 88230 Plainfaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Paul Marcillat, affiche un prix moyen de 610 €/m², identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse Paul Marcillat, 88230 Plainfaing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Plainfaing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainfaing Croix Des Zelles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Paul Marcillat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Paul Marcillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Paul Marcillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Paul Marcillat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Paul Marcillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Paul Marcillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Paul Marcillat dans son marché local
Prix du 25 Impasse Paul Marcillat par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Marcillat, le prix moyen des appartements s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 25 Impasse Paul Marcillat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Paul Marcillat par rapport à Plainfaing et à Vosges
À Plainfaing, le prix moyen des appartements atteint 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Paul Marcillat se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Plainfaing et 52.08 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse Paul Marcillat à Plainfaing
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse Paul Marcillat est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Plainfaing, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plainfaing a baissé de 46.64 % sur 1 an et baissé de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
