2 bis Impasse Rougichamps, 88230 Plainfaing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Rougichamps, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Rougichamps, 88230 Plainfaing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainfaing Les Graviers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - La Truche - à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Rougichamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Rougichamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Rougichamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Rougichamps, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Rougichamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Rougichamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Rougichamps dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Rougichamps par rapport à la voie
Sur Impasse Rougichamps, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 bis Impasse Rougichamps se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Rougichamps par rapport à Plainfaing et à Vosges
À Plainfaing, le prix moyen des appartements atteint 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Rougichamps se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Plainfaing et 43.51 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Rougichamps à Plainfaing
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Rougichamps est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plainfaing, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plainfaing a baissé de 46.57 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 2 bis Impasse Rougichamps à Plainfaing, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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