82 Rue de la Croix des Zelles, 88230 Plainfaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Croix des Zelles, affiche un prix moyen de 621 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°90 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue de la Croix des Zelles, 88230 Plainfaing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plainfaing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainfaing Croix Des Zelles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de la Croix des Zelles
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de la Croix des Zelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de la Croix des Zelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de la Croix des Zelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Croix des Zelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Croix des Zelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Croix des Zelles dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Croix des Zelles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Zelles, le prix moyen des appartements s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 82 Rue de la Croix des Zelles se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Croix des Zelles par rapport à Plainfaing et à Vosges
À Plainfaing, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de la Croix des Zelles se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Plainfaing et 51.33 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue de la Croix des Zelles à Plainfaing
Le loyer moyen estimé au 82 Rue de la Croix des Zelles est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Plainfaing, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plainfaing a baissé de 45.95 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
