162 Rue du Martinet, 88230 Plainfaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 628 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°184 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue du Martinet, 88230 Plainfaing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plainfaing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainfaing Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue du Martinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 162 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 162 Rue du Martinet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue du Martinet par rapport à Plainfaing et à Vosges
À Plainfaing, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue du Martinet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Plainfaing et 50.78 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue du Martinet à Plainfaing
Le loyer moyen estimé au 162 Rue du Martinet est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Plainfaing, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plainfaing a baissé de 45.95 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
