80 Allee des 2 Augustins, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allee des 2 Augustins, affiche un prix moyen de 821 €/m², identique à celui du n°140 et de n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Allee des 2 Augustins, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plombières-les-Bains.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Allee des 2 Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 80 Allee des 2 Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allee des 2 Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Allee des 2 Augustins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allee des 2 Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allee des 2 Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allee des 2 Augustins dans son marché local
Prix du 80 Allee des 2 Augustins par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 80 Allee des 2 Augustins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allee des 2 Augustins par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Allee des 2 Augustins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Allee des 2 Augustins à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 80 Allee des 2 Augustins est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
