3 Avenue des Etats Unis, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Etats Unis, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1065 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Etats Unis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Avenue des Etats Unis se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Etats Unis par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Etats Unis se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Plombières-les-Bains et 28.38 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Etats Unis à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Etats Unis est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
