5 Avenue Louis Français, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Français, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Louis Français, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 400 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 1163 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 1163 mètres
Ventes au 5 Avenue Louis Français
Les 5 ventes au 5 Avenue Louis Français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Français, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Français dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Français par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Français, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 5 Avenue Louis Français se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Français par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louis Français se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 37.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Louis Français à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Louis Français est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
