45 Chemin du Cimetiere, 88370 Plombières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Cimetiere, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin du Cimetiere, 88370 Plombières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Plombières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 217ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombieres-Les-Bains - Av De Remiremont à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fleurot d'Hérival à 713 mètres
- - Groupe Scolaire - Alfred Renauld - à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Cimetiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Cimetiere dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 45 Chemin du Cimetiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Cimetiere par rapport à Plombières-les-Bains et à Vosges
À Plombières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Cimetiere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin du Cimetiere à Plombières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin du Cimetiere est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plombières-les-Bains, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-les-Bains a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au premier semestre 2021 à 1 095 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 854 €/m² sur la période récente.
